◇家づくりの流れ

		○まずはお気軽に、メール・TELからのお問い合わせ、完成内覧会へのご来場、お待ちしております。
		○現地を見せていただき家族構成・ライフスタイル・ご要望等々を伺います。 ○日当たり・風の流れ・道路の位置などを調査します。 ○お客様の資金計画を作成し、諸経費（登記費用・火災保険・引越し費用etc…）を差し引いていくらぐらい建物に予算をかけることが出来るか試算いたします。
		○ヒアリングや予算をもとに第1案の平面図・立面図・仕様書のご提案。 ※お客様に一発で気に入ってもらえるようなプランを提案することに自信ありです。 ○第1案をもとにご要望を伺い打ち合わせをくり返していきます。
		○今まで打ち合わせをし、決定した基本図面をもとに、概算見積書を作成し、予算に合うようにコスト削減の提案などを行い概算見積調整を行います。 ○ここで予算内のキッチン・お風呂などの住器プラン・照明プラン・建具プラン等の確認をしていただきます。
		○図面で打ち合わせをしてきたイメージが模型で具体的になり、家全体のイメージを共有することが出来ます。

		○基本設計合意書締結
		○基本設計に細かい収納計画や設備器具などを図面に反映していきます。 ○具体的に屋根や壁・床は何を使うか仕様の打ち合わせをします。 ○家具や設備器具の納まりに問題はないかそして、お施主様と当社のイメージにくい違いはないかなどを確認しながら整合していくのが実施設計といいます。 ○建築確認申請・・・建築の許可を役所に提出します。 ○銀行ローンの申し込み
		○地盤調査を行い、必要であれば地盤改良工事費を予算の中に入れておきます。
		○実施図面の詳細図面及び構造図により、的確な数量を拾うことができ、精密で適正な見積書を作成します。

		■契約書及び民間（旧四会）連合協定による工事請負契約約款契約金額・支払条件・工期の確認・調印をします。 ■契約見積最終合意頂いた見積書を添付します。 ■契約図面実施設計で出来上がった図面を添付します。
		○土地の神様に、土地の平安堅固と工事の無事安全を祈願します。 ○現場監督と顔合わせをし、これからの現場の打ち合わせは現場監督が中心となって行います。
		○完成まで4回の第３者機関（JIO日本住宅保証検査機構）による検査を受けますので安心です。・第１回目基礎配筋検査・第２回目構造体検査・第３回目外装下地調査・第４回目完了検査 ※JIOは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で義務づけられた完成引渡後の１０年保証をバックアップするシステムです。
		○工事の安全と無事完成を祈願します。
		○現場監督・お施主様・専門工事業者・設計担当者と現場で工程ごとに打ち合わせをします。 ○図面では判らなかった事に気づく事もあります。疑問に思ったことなど、どんどんご相談ください。
		■キッチン・バスルーム・トイレショールームへ行き、色やサイズの確認を実物で確認します。 ■内外　仕上材実際に現場でサンプルを見ながら決めていきます。 ■スイッチ類コンセント・電話・スイッチ・インターホン・・・等の位置を現場で確認していただきます。

		○引き渡しの１週間程前に、第３者機関JIOの完了調査・社内検査・施主検査を行い竣工前に残工事や手直し工事がないか確認チェックします。
		○引き渡し３点セット a．引き渡し書、アフターサービス基準 b．器具取扱い説明書 c．鍵・保証書 ○器具取り扱い説明をした後、引き渡しの書類・説明書・鍵をお渡しして、残金の精算を行います。
		○保証体制も万全です。JIO登録住宅ですので、引渡しの日から10年間保証いたします。 ○家具調整・内装・クロス・塗装等の不具合など、随時点検いたします。